Beratung zur Baufinanzierung
FragFina findet bei über 400 Banken die Baufinanzierung mit den besten Konditionen für Sie
Sind Sie auf der Suche nach einer Beratung zur Baufinanzierung? Egal ob Neubau, Kauf oder Sanierung mit unserer Hilfe müssen Sie sich um die Finanzierung keine Gedanken machen. Wir vergleichen für Sie über 400 Banken und finden für Sie die besten Konditionen.
Die eigenen vier Wände sind der Traum vieler Menschen. Auf dem Weg dahin gibt es jedoch einiges zu berücksichtigen. Gerade bei der Finanzierung der Immobilie ist es wichtig, einen Experten an der Seite zu haben. Damit Ihr Traum Wirklichkeit wird, geben wir vollen Einsatz.
Die aktuelle Zinsentwicklung
Bekannt aus...
Was bringt Ihnen eine Baufinanzierungsberatung von FragFina?
Das Ziel unserer Beratung ist es, Ihnen schnell, einfach und unkompliziert zu Ihrer Finanzierung zu verhelfen, sodass Sie sich den Traum Ihr eigenen Immobilie verwirklichen können. Aus diesem Grund beraten wir Sie objektiv und ganzheitlich zu allen Fragen rund um die Baufinanzierung.
Bei uns erhalten Sie jedoch nicht nur die Finanzierung, sondern ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Da wir aus einem Portfolio von über 400 Banken auswählen können, haben wir die Möglichkeit, viele unterschiedliche Varianten und Konzepte abzubilden.
Sei es eine lange Zinsbindung, das Nutzen einer KfW-Förderung oder auch die Möglichkeit von Sondertilgungen. Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir ein Konzept, dass Ihren Wünschen entspricht.
Darüber hinaus sind alle unsere Experten frei in der Auswahl der Bank, über die die Finanzierung abgebildet werden soll. Es gibt keine Kooperationen mit Banken, Versicherungen oder sonstigen Produktgebern. Unsere Berater sind frei in der Produktauswahl und können auf alles zurückgreifen, was frei am Markt verfügbar ist.
So können Sie sicher sein, dass wir die Finanzierung finden, die am besten zu Ihrer Situation passt.
Über 400 Banken
Alle unserer Berater sind frei in der Auswahl der Bank für Ihre Finanzierung. Nur so kann eine optimale Betreuung gewährleistet werden. Es gibt keine Kooperationen mit Produktgebern oder deren Produkten.
Objektiv
Objektivität sollte die Grundlage einer jeden Beratung sein. Deshalb bedienen wir uns bei externen Kriterien wie der Finanznorm (DIN Norm 77230)
Transparent
Transparenz ist Voraussetzung für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Alle unsere Empfehlungen sollen für Sie nachvollziehbar und nachprüfbar sein.
Die Baufinanzierung bei FragFina erklärt in 65 Sekunden
So vergleichen unsere Berater 400 Banken für Sie
Bestandsanalyse
Egal ob Neubau, Bestandsobjekt oder Modernisierung. Ihre persönlichen Ziele sind immer der Ausgangspunkt einer jeden Beratung. Aus diesem Grund machen wir zu Beginn der Beratung eine ausführliche Bestandsanalyse auch Selbstauskunft genannt.
Auf diese Weise verschaffen wir uns einen Überblick über Ihre finanzielle Ausgangssituation und Ihr Finanzierungsvorhaben. Das ist zwingend notwendig, um auf dieser Grundlage ein sinnvolles und nachhaltiges Konzept erstellen zu können.
Nur so kann gewährleistet werden, dass wir Ihnen die bestmögliche Empfehlung aussprechen können.
Konzept erstellen
Wie viel Immobilie kann man sich leisten? Wie viel Eigenkapital bringt man ein? Wie lange soll eine Zinsbindung sein und wie kann man ein KfW-Darlehen mit in eine Finanzierung einbauen? Das alles und noch viele andere Fragen berücksichtigen wir in der Konzeptentwicklung.
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept auf Grundlage Ihrer finanziellen Rahmenbedingungen und Ihrer persönlichen Ziele und Wünsche.
So können Sie sich sicher sein, dass die Finanzierung Ihrer Immobilie langfristig gewährleistet ist, auch wenn einmal unvorhersehbare Dinge passieren.
Produktvergleich (Auswahl aus über 400 Banken)
Auf Grundlage des erarbeiteten Konzepts vergleichen wir Angebote von verschiedenen Banken und suchen die für Sie besten Zinskonditionen.
Da wir als Makler tätig sind, haben wir die Möglichkeit, auf viele unterschiedliche Banken zurückzugreifen und sind nicht auf einen Partner beschränkt. Aktuell sind über 400 Banken in unserem Portfolio.
Über die Erstellung des Konzepts und den Bankenvergleich hinaus begleiten wir Sie selbstverständlich auch bei der Beantragung der Finanzierung und dem dazugehörigen Papierkram.
Unsere Schwerpunkte in der Beratung zur Baufinanzierung
- Die eigenene Immobilie
- Die fremdgenutzte Immobilie
- Wie viel Immobilie kann ich mir leisten
- Anschlussfinanzierung
Der Kauf einer neuen Immobilie bringt automatisch auch diverse Versicherungstehmen auf die Agenda.
Wir beraten Sie zur Gebäudeversicherung, zu einer Risikolebensversicherung, zu einer Berufsunfähigkeistversicherung etc..
Genau da setzt unsere Beratung an. Wir suchen passend zu Ihren Zielen und Wünschen und Ihrem finanziellen Background die für Sie passende Immobilie.
Darüber hinaus beraten wir Sie zu der dazugehörigen Finanzierung und begleiten Sie bei allen Schritten des Kaufs und der Abwicklung (Kreditvertrag, Notar, etc.)
Eine Anschlussfinanzierung ist immer dann notwendig, wenn die Zinsbindungsfrist des Immobiliendarlehens ausläuft und noch eine Restschuld vorhanden ist (üblicherweise nach 5, 10 oder 15 Jahren).
Genau wie bei dem Neuerwerb einer Immobilie erhalten Sie von uns ein sinnvolles Konzept und wir suchen die Bank mit den besten Konditionen für Sie.
So ist der Ablauf
Die Kaufnebenkosten in Deutschland
Kaufnebenkosten | In % des Kaufpreis |
---|---|
Kosten für Makler | 3,57% |
Notarkosten | 1,5% |
Kosten für Grundbucheintrag | 0,5% |
Grunderwerbssteuer | 3,5% - 6,5% |
Häufige Fragen rund um die Baufinanzierung
- Unsere Berater haben verschiedene akademische Hintergründe vom BWLer über den Jurist zum Ingenieur ist alles vertreten.
- Darüber hinaus hat jeder Berater die IHK Ausbildung als Versicherungsfachmann § 34d GewO absolviert sowie zahlreiche interne Schulungen und Workshops besucht.
- Unsere Berater sind DEFINO zertifiziert. Das heißt, unsere Berater können Sie auf Grundlage der deutschen Finanznorm DIN SPEC 77230 beraten.
- Im Bereich der Geldanlage hat jeder Berater die IHK - Ausbildung als Finanzanlagefachmann nach § 34f GewO absolviert. In der Abwicklung nutzen unsere Berater ein professionelles Haftungsdach gemäß § 32 KWG um Ihnen alle Möglichkeiten in der Geldanlage anbieten zu können.
- Unsere Immobilienexperten haben eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO